Como está o mercado da construção civil?

27 set, 2021

O mercado da construção civil é conhecido como um dos mais estáveis do país, isso é comprovado estatisticamente todo ano e mesmo na pandemia, isso não mudou.

Ainda sim, adaptações serão necessárias para quem deseja empreender neste ramo e obter sucesso. 

Para isso, você deve estar por dentro de como está o cenário atual, quais as projeções do mercado imobiliário e dicas para iniciar um negócio no ramo da construção civil. 

Confira abaixo!

Sumário

Mercado de Construção Civil

O mercado da construção civil brasileiro é um dos mais estáveis, mesmo quando o plano de fundo econômico se mostra abalado em outros setores. 

O levantamento feito pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) sobre o Primeiro Trimestre de 2021.

Os aspectos positivos trazem aumento de 3,7% no número de unidades residenciais lançadas.

O crescimento de unidades vendidas um total de 53.185, desse total 13.293 concentrados na região Sul do Brasil, segunda região mais promissora para o mercado da construção civil. 

Em relação ao Primeiro Trimestre do ano passado, houve um aumento significativo de 39,3% no número de vendas.

Em contrapartida, houve um aumento 57,1% nos preços dos insumos — matéria-prima utilizada para  construção civil, o que afeta a confiança do empresário e a intenção de investimentos na área. 

No comparativo feito entre Lançamento e Vendas, existe uma preocupação de não haver lançamentos o suficiente para suprir a demanda de vendas, mais crescente. 

A uma grande procura pela compra de um imóvel, algo que deixa mais expectativas positivas no setor.

Porém, tais aumentos e demoras no prazo para lançamento de novas unidades se dão devido ao aumento do dólar e da inflação.

Construção Civil e seu impacto na economia brasileira

O Mercado Imobiliário sustenta cerca de 6% do PIB brasileiro, essa influência tem se mantido mesmo com a pandemia. 

Somado a isso, o valor investido em construção civil gira em forma de geração de empregos e impostos.

Quais as projeções do setor para 2021?

1 PIB otimista

A pesquisa Focus do Banco Central estima um crescimento de 5,18% no PIB em 2021, além disso, os indicadores foram favoráveis à geração de emprego e boa influência na economia nacional.

2 Crescimento de investimentos

Apesar do período delicado, o mercado imobiliário em 2021 possui boas previsões. 

Mesmo com previsões para aumento da taxa Selic devido à necessidade de controle da inflação, ele não será imediato. 

Mas caso ocorra, os bancos tendem a rever suas taxas de juros e diminuí-las.

Ou seja, o crédito imobiliário tende a estabilidade nesse quesito.

3 Aumento na demanda


Conforme apuração feita pelo CBIC, os indicadores apontam aumento na demanda de unidades em detrimento de menos ofertas. 

O primeiro é influenciado pela baixa da taxa Selic e pelas melhores condições de financiamento oferecidas de modo geral. 

Já o segundo fator tem influência no aumento do prazo para esses lançamentos acontecerem.

Para diminuir o peso dos preços dos insumos, uma boa estratégia é realizar o correto dimensionamento de materiais de construção, para evitar gastos desnecessários. 

Dicas para iniciar um negócio no ramo da construção civil

1 Escolha um Nicho de Mercado

O ramo da construção civil acumula vários nichos a serem explorados, a escolha facilita atuação específica, definição de público-alvo e seu trabalho como um todo. Alguns nichos de mercado da construção civil são:

  • Construção;
  • Reformas;
  • Reparos;
  • Construção de Imóveis planejados;
  • Construção de Imóveis a preço de custo;
  • Lojas de materiais de construção;
  • Resíduos e Reciclagem;
  • Limpeza pós-obra. 

2 Invista em um tipo de negócio

Após a escolha do nicho de atuação, invista em um tipo de negócio. 

Se vai ser personalizado de acordo com cada cliente ou padronizado através de pacotes, se o foco do seu negócio será mais online ou loja física. 

De preferência pesquise o mercado, consulte seu público-alvo e veja qual o modelo mais lucrativo e de maior alcance.

3 Estude o mercado

Estudar o mercado é dever de quem deseja planejar os custos do empreendimento, as metas de lucro, bem como investimentos a serem feitos. 

Por isso, não economize tempo nesse quesito, entreviste, pesquise e faça consultorias em outras empresas já consolidadas no mercado.

4 Contrate uma boa equipe

Após seguir as dicas acima, está na hora de escolher uma equipe compatível com seu novo negócio. 

Busque profissionais qualificados e invista na capacitação destes e mantenha-os motivados, esses cuidados vão influenciar no sucesso das obras e satisfação do cliente.

Paula Moraes

Redatora freelancer, estudante de marketing digital, amante da comunicação, focada na produção de conteúdos relevantes!

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